Информация для владельцев недвижимости на о. Пхукет

Услуги по управлению недвижимостью

Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, а именно сдача вашей квартиры или виллы в аренду и их обслуживание (уборка, прачка, садовник, чистка бассейна, оплата счетов за свет/воду/интернет/телевиденье). Берем обьекты в длительную аренду и доверительное управление. Оказываем брокерские услуги при продаже обьектов недвижимости и предоставляем профессиональное юридическое сопровождение сделок.

Мы предлагаем пакет услуг стоимостью от 3.000 бат / месяц и выше в зависимости от типа жилья, размера, услуг.

В пакет входит еженедельный осмотр, хранение ключей, показы. Отдельно оплачиваются услуги по заселению / выселению.
В случае возникновения "проблемы" (с кондиционером, ремонт, бассейн, течь воды и прочее) мы докладываем и предлагаем пути решения, контролируем процесс. За 7 лет работы у нас большой опыт в этих вопросах.

Нам интересно долгосрочное сотрудничество на эксклюзивных правах

Эксклюзивное управление недвижимостью означает, что мы являемся единственным на острове Пхукет агентством, представляющим данный объект и ваши интересы. Все клиенты, запросы, показы идут только через нас. В данном случае мы храним ключи и несем ответственность за имущество. Каждое бронирование проходит через нас, мы ведем календарь аренды жилья, все вопросы согласуем с владельцем. Мы сотрудничаем с другими "ведущими" агентами (Пхукета, Таиланда, России, Европы, Сингапура, пр.), выкладываем объект у них на сайтах и оставляем свои контакты. Наши группы раскручены в интернете Инстаграмм Контакт, Facebook, мы на ведущих позициях в поисковиках, мы работаем с гостями не только из России, но и с другими странами, уделяя особенное внимание постоянным клиентам. Мы организуем фотосессию и видео на объекте, делаем инвентарный лист, следим за состоянием жилья, сами организуем заселения / выселения и храним гарантийный депозит (оплаченный жильцами). Мы ведем отчетность перед владельцем в виде онлайн таблицы, в которой отмечаем все бронирования, доходы и расходы по жилью, оплаченные счета и прочие вопросы. При необходимости мы делаем фото и видео отчет.

Мы предлагаем разные схемы сотрудничества и комиссионное вознаграждение со сделок от 10% до 20%

Точные цифры мы готовы назвать после встречи, осмотра жилья и обсуждения условий. Будьте готовы, что мы попросим подготовить жилье к сдаче в аренду, чтобы нам и будущим гостям было комфортно арендовать ваше жилье. Существует минимальный набор требований (наличие запасного постельного белья, сейфа, фена, пылесоса и удобной швабры, кухонного инвентаря и необходимой бытовой техники, а именно тостера, чайника, кофеварки, блендера).

Мы также рады предложить отдельные услуги (не пакетом)

Например, организация ремонта, уборок, обслуживания сада, подключение камер наблюдения, интернета, русских каналов на приставке "Картина ТВ", электрика и прочее.

Если вы хотите сдать или продать недвижимость на Пхукете обратитесь к нам — мы будем рады взаимовыгодному сотрудничеству!

По вопросам аренды или продажи недвижимости на Пхукете свяжитесь с нами любым удобным для вас способом.

С уважением, команда Phuket Hello